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행동 # 1 – 전략을 세우십시오 : 장기 부동산 목표 (일명 은퇴 및 부 구조)를 파악하고 부동산에서 현금을 만드는 것과 관련하여 단기 요구 사항이 무엇인지 결정한 다음 적절한 엔티티를 설정하고 전략을 위치에 배치하십시오
나는 텍사스 주 오스틴에 살고 있으며 오스틴의 상위 3 개 카운티 중 매월 약 1,200 채의 주택이 압류되고 있으며 오스틴은 미국 최고의 부동산 시장 중 하나입니다!이것은 또한 매달 곤경에 처한 집들이 아마도 3배나 된다는 것을 의미한다.
그렇다면 과도한 경쟁이 있다면, 왜 이 모든 집들이 은행으로 돌아가는 것일까? 다른 금융가들, 주택 시장, 그리고 경제는 이 위대한 나라를 다시 일어서게 하기 위해 더 많은 개인들이 고통받는 집을 발견하고, 구입하고, 제공할 필요가 있다.
실제적으로 부동산 투자 세부 사항 또는 상상력이 풍부한 부동산과 관련된 책이나 코스를 얻으십시오. 결정된 판매자를 발견하는 방법 # 1을 찾을 수 있습니다.
하지만 재산권에 대한 투자는 모든 사람들을 위한 수단인가? 만약 이것이 전 세계에 딱 맞는 하나의 크기라면, 그 반응은 그렇다. 하지만, 주식은 모든 사람들에게 이상적인 금융 투자 수단이 될 것이고 대화는 거기서 끝날 것이다. 나는 실제로 1994년에 거주자들이 내 주거용 또는 상업용 부동산에 쪼그리고 앉으려고 시도했다는 것을 고려하면, 나는 법적 조치를 취했고, 나는 시스템을 파괴했고, 누군가가 내 구조물 사이로 차를 몰고 들어갔고, 나는 내 건물을 통과했다. 주택관리인의 공평한 분배
왜 시간을 낭비하는가? 왜 당신이 달러에 50 센트를 지불하거나 현금없이 그들의 집을 임대하기를 원한다는 것을 그들에게 알리는 불편 함을 다루는가?
이 기술은 아파트, 사무실 단지, 저장 장치, 주차 공간 및 이와 같은 부동산 구매와 같은 여러 가지 수익 흐름이있는 경우입니다.이것은 현금 순환 시스템입니다. 여러 개인이 한 집을 처리하기 위해 돈을 지불 할 때 계속해서 더 많은 양의 현금을 만들 것입니다. 이는 긴급 상황 수리로 구성 될 수있는 추가 비용이 없다는 것을 말하는 것이 아닙니다. TF (교환 거래 펀드)는 사무실 단지, 주택 단지 및 쇼핑 센터와 같은 상업용 주택을 소유하고 취급하는 비즈니스를 구매하는 초보 금융 투자가 될 것입니다. 전문적인 돈 감독자가 당신을 위해 그것을하기 때문에 적극적인 관리가 없습니다. 당신은 단순히 주식을 구입하고 당신이 제안하기를 원할 때까지 보유 할 수 있습니다. 약 10 달러의 수수료에 대해 몇 초 만에 주식을 제공 할 수 있습니다. 레버리지하거나 돈을 얻을 필요가 없으며 부부만큼 낮게 투자 할 수 있습니다. 100달러, 또는 당신이 원하는 만큼
마지막으로 중요한 것은 출구 전략입니다. 단순히 인수와 관련하여 판매에 대해 냉담한 태도를 취해야 합니다. 완전히 판매할 것입니까, 아니면 교환을할 것입니까? 마찬가지로 집을 팔고 자금을 직접 가지고 다니면서 매달 현금흐름을 금융투자의 수익으로 얻을 수 있다.
왜 시간을 낭비합니까? 왜 당신이 달러에 50 센트를 지불하고 싶다고 말하는 불편 함을 처리하거나 현금을 인출하지 않고 자신의 가정 주제를 임대하고 싶습니까?
당신을 도울 수있는 멘토를 갖는 것은 당신이 가질 수있는 가장 중요한 지식 경험이 될 수 있습니다 코치는 당신이 가질 수있는 모든 우려에 도움을 줄 수 있습니다, 투자 과정을 통해 행동으로 단계별로, 당신에게 윤리적 지원을 제공, 당신은 테스트 시스템에서 발견하고, 또한 회사의 다른 사람들과 당신을 네트워크로 연결합니다. 매일 새로운 것을 가르쳐주고 결국 성공하도록 강요하는 것
당신은 그룹 선수인데 그 그룹을 주장할 수 있는가? 부동산에 투자하는 것은 성공을 보장하기 위해 다른 사람들과 파트너 관계를 맺고 파트너가 당신보다 더 많이 알 수 있음을 인정하는 것을 의미합니다 브로커, 부동산 감독자, 변호사, 편리한 남성, 배관 기술자, 전기 계약자, 전문가, 루핑 전문가, 검사원, 주택 담보 대출 중개인 및 감정인 통제 괴물 인 경우 혼자 일하거나 사람들과 일할 때 직접적인 상호 작용을 할 수 없다면, 부동산 투자는 당신에게 이상적이지 않을 수도 있다.
목표를 설정하는 데는 여러 가지 방법이 있습니다. 실제로 목표를 설정할 수있는 많은 방법을 배웠으며 옳고 그른 방법이 없습니다. 실제로 목표를 설정하는 데 가장 좋은 방법은 두 가지 분류로 나누는 것입니다. 단기 목표.