만약 당신이 인구통계학 그룹에 마케팅을 하고 있다면(몇 명의 사람들이 만료된 목록이나 채무 불이행 통지를 가지고 있는 것과 같은 특징을 공유하고 있다), 당신은 어떤 종류의 판매자(이것은 구매자들에게도 효과가 있다)를 선택함으로써 당신을 도울 시장이 되기 위해 심사 과정을 시작하고 있을 것이다.
또 다른 전략은 상승과 임대료입니다. 이것은 기존 주택을 소유한 사람이 현재 주택을 임대하고 다른 주택을 구입하여 다시 소유주가 거주하는 자금 조달과 관련된 요소가 되어 https://www.thefreedictionary.com/건축양도양수 수익이 훨씬 더 높습니다.이 시나리오의 과제는 자금 조달입니다. 오늘은 대출 자격이 필요하거나 현재 주택에 20 % 이상의 지분을 보유해야 합니다. 오래된 것
비즈니스 내에서 대출을 받거나 파트너를 고용하려면 단순히 조직이 있어야 합니다. 이것은 시간을 보내기 위해 열심히 노력하는 개인을 잘라내는 기술이지만 사람이나 회사가 미래에 갈 준비을 하고 있는 트랙에 대한 통찰력을 제공하며이를 통해 대출이나 투자에 열중해야 합니다.
현재의 경제 상황은 보통 투자자들을 밖으로 내몰고 있다.
사실, 최근 부동산에 들어가는 사람들의 수가 엄청나게 감소하고 있다.
전국부동산협회는 회원수가 114% 감소했다. 이것은 많은 사람들이 위험을 무릅쓰고 모험하는 것을 얼마나 두려워하고 있는지를 보여준다.
예를 들어, 누구든지 내 부동산 투자 신디케이션 네트워크에 가입하면 5 개 대륙의 7 개국에있는 더 많은 투자자의 기존 네트워크와 연결됩니다.
부동산 투자 정보 또는 주로 창조적 인 산업에 관한 책이나 코스를 선택하면 동기 부여 된 판매자를 찾기위한 선택 # 1 기술을 찾을 수 있습니다.
결과 : 다시 한번, 전화가 크게 줄어들었지만 결과는 그렇지 않습니다. 노란색 편지는 우리에게 최고의 마케팅 도구로 남아 있지만, 우리 모두는 70 %를 우리에게 알리고 싶어하는 전화로 입력 할 필요가 없습니다. 그들의 집은 무역을위한 것이 아닙니다.
세미나에 참석하는 또 다른 이유는 많은 다른 투자자들과 네트워크를 형성하고 함께 관계를 구축하는 것입니다. 거래에서 파트너가 될 수있는 다른 투자자를 만날 수 있습니다. 거래를하는 사람, 거래를하는 사람 등을 만날 수 있습니다. 수백 개의 경제 카드가 필요하며 그냥 진행하고 모든 사람들에게 제공하십시오. 당신이 나누어주는 하나의 명함이 얼마나 도움이되는지 간단하게 알 수 있습니다. 구매, 판매, 부동산 임대 및 자금 조달 전문가 자신으로부터 지식을 얻습니다.이 사람들은 자신의 편에서 경험을 쌓았으며 종종 효과가 있는 것과 그렇지 않은 것을 보여줄 수 있습니다.
무엇보다도, 일이 잘못되었을 때 자신을 흥분시키는 것과 함께 열린 마음을 유지하도록 노력하십시오. 임차인이 필요할 때 그렇게 해야 한다면, 당신은 확실히 투자자들에게 일어날 필요가 없는 문제들의 예를 피할 수 있을 겁니다.
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그러나 투자자는 실제 주택 내에서 좋은 수익을 주문할 수 없습니다. 2008년 금융 붕괴를 살펴 봅시다. 일부 불행한 투자자는 위기가 발생하기 직전에 부동산을 구입했습니다. 주택 시장을 관찰하고 가격이 계속 상승할 것이라고 믿었습니다. 불행히도, 그들 대부분은 잃어 버렸습니다.
부동산 투자는 10 만 달러에 3 %의 평균 연간 이익을 창출했습니다. 연간 3 % 성장 10 년 동안 집과 관련된 금액은 134,392 달러로 증가합니다. 우리는 귀하가 특정 $ 80,000의 빚을지고 있다고 가정하고 있습니다. 투자의 실제 순 가치는 $ 54,392입니다. 실제로는 기존 모기지로 빚을지지 않을 것입니다. 반면에 10 년 루틴 기간 동안 특별한 비용이 발생하면 전략이 상쇄 될 수 있습니다
내가 말하는 사람을 개발하는 남자와 여자는 부동산 투자로 시작하고, 당신의 연습을 시작하는 것을 알지 못하도록 시도하십시오. 계약금을 위해 충분한 현금을 저축하는 것은 도전이 될 수 있으며 대개 빨리 오지 않습니다. 나는 그들에게 종종 사용되는 많은 것을 학습 기간으로 절약하라고 말합니다. 모기지, 이용 가능한 부동산 및 구매 계획 정보에 대해 가능한 한 많이 배우십시오. 즉시 투자를 시작하는 한 가지 방법은 2-4 개의 아파트에 거주하고이 접근법을 취함으로써 얻을 수 있습니다. 소유자 점유 금융 (낮은 금리, 더 나은 대출 및 더 작은 계약금)
긴 이야기를 짧게 줄이기 위해 법원에서 500 명의 이름을 조사하고 편지를 보내고 회계사와 변호사에게 약 500 건의 전화를 걸었습니다 (네트워크 설정).