부동산은 모든 투자 https://search.daum.net/search?w=tot&q=파워 볼 분석법 자가 포트폴리오에 추가하는 것에 대해 생각해야하는 5 가지 기본 자산 클래스 중 하나입니다. 독특한 자금 흐름, 유동성, 수익성, 세제 혜택, 다각화 혜택 등을 제시한다.
부동산 투자는 유형 자산에 묶인 파워 볼 분석법 재산 또는 돈 흐름에서 돈을 버는 것을 중심으로하는 광범위한 노동, 투자 및 통화 활동을 다룹니다. 산업 또는 주거 여부에 관계없이 모든 종류의 부동산은 일반적으로 좋은 투자 대안입니다. 당신의 현금을 위해, 산업용 부동산은 일반적으로 임대 주택이나 단독 주택과 같은 주거용 부동산보다 추가적인 재정적 보상을 제공하지만, 더 많은 위험도 있을 수 있다.
이러한 플랫폼은 부채 또는 공정성을 통해 이니셔티브에 자금을 지원하고자하는 투자자에게 부동산 건설업자와 합류합니다. 투자자들은 큰 위험을 감수하고 플랫폼에 지불하는 것에 대해 월별 또는 분기별 변화 분배를 얻기를 희망한다.
많은 부동산 투자와 마찬가지로, 이것들은 투기적이고 비유동적이다. 재고를 거래할 수 있는 수단을 쉽게 내릴 수 없다. REITs는 당신이 신체적인 부동산을 가지고 부동산에 돈을 투자할 수 있게 해준다. 종종 뮤추얼 펀드와 비교할 때, 그들은 작업장 건물, 소매 공간, 아파트 및 리조트에 해당하는 산업용 부동산을 소유한 기업입니다. 리츠는 고배당 성향이 강해 대표적인 노후 투자처로 꼽힌다.
부동산 소유주들은 또한 자금의 수익률을 향상시키는 여러 가지 세금 감면 혜택을 누릴 수 있다.
국제 부가가치/기회주의 및 지역 핵심 개인 부동산 자금 조달 전략을 관리합니다. Morgan Stanley Real Estate Investing은 Morgan Stanley의 글로벌 개인 부동산 자금 관리 부서입니다. 주식과 마찬가지로 리츠는 시장에서 거래되며 구매자가 공개 시장에서 부동산을 편리하게 홍보하는 것과 동일한 효과가 있습니다.
부동산은 거래자에게 장기간의 꾸준한 수입, 인플레이션으로부터의 보호, 일반적으로 주식 및 채권과의 낮은 상관 관계를 제공합니다. 레버리지가 낮은 고품질의 잘 관리된 부동산은 일반적으로 고급 회사 부채보다 더 큰 수익을 제공하고 공정성보다는 수익과 위협을 낮출 것으로 예상됩니다. 부동산 투자는 많은 균형 잡힌 투자 포트폴리오에서 다양 화의 효과적인 기술일 수 있습니다. 투자자는 부동산에 대한 공정성 또는 소유권, 지위를 갖도록 선택할 수 있으며 모기지 담보 증권의 대출 기관 또는 소유주로서 부동산 부채에 대한 홍보를 선호할 수 있습니다. 주거용 부동산은 실제 부동산 시장에서 가장 중요한 부분을 차지하며, 대부분은 소유주가 차지합니다. 그럼에도 불구하고, 우리는 사실상 완전히 임대, 즉 사업, 부동산에 초점을 맞출 것이다.
당신이 많은 돈을 가지고 있지 않다면, 당신은 투자 그룹의 절반으로 이러한 부동산에 돈을 쓸 것입니다. 이 그룹은 일반적으로 추측할 수 있는 현금이나 개발 지분을 구매할 수 있는 회사가 있는 소수의 동료입니다. 부동산 투자의 금융 파노라마는 개인 재정과 동일하지 않습니다. 따라서 지형 내에서 전문가인 회계사, 세무사, 재무 고문을 두는 것은 기름칠이 잘 된 부동산 투자 기계의 중요한 요소들이다. 이런 종류의 관계를 구축하고 육성하는 것은 새로운 부동산 투자자 모델의 성공에 중요합니다.
이 두 가지 빈번한 실수는 투자자의 연구 부족과 부지런함이 어떻게 그들 자신의 죽음을 초래할 수 있는지를 보여주는 예시가 되어야 한다.
부동산 투자의 기초를 배우는 것은 교육 받고 측정 된 선택이 이루어질 수 있도록 시장 분석 및 광범위한 제안에 크게 초점을 맞추어야합니다. 투기를 위해 빌리면 부동산 담보 대출금을 갚아야 할 것이다. 모기지를 충당하기 위해 임대 소득에 의존하지 마십시오. 부동산이 비어있는 경우도 있을 수 있습니다.
지난해 리츠 간 인수합병(M&A) 규모가 1400억달러로 사상 최대치를 기록했다. 오스틴 최고의 교외 하위 시장 인 Leander – 2 번째로 좋은 교육구, Fortune 500 HQ로의 짧은 통근, 23 % + 12 개월 임대료 증가에 새로 건설 된 Build-To-Rent 지역. 내슈빌에서 가장 큰 교외에 새로 건설되고, 현금 흐름이 많으며, 99 % 임대 된 다세대 주택과 많은 국가에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나입니다.
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